# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 249.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSMWT  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-jans-molenbeek-1080/te-koop/appartement/LSMWT>

## Description

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement in Sint-Jans-Molenbeek
Gelegen aan de Tamariskenlaan 41. 

Dit appartement verwelkomt je met een open, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Van hieruit heb je directe toegang tot het terras. Zeer praktisch is de aparte berging in de keuken met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Slaapkamers: Twee ruime kamers (14 m² en 11 m²).
Badkamers: twee badkamers (één met douche, één met ligbad).

Extra's: 
-Kelder aanwezig
-Gelegen vlak bij het rustige Scheutbos
-Supermarkten (Delhaize, Colruyt, Carrefour) en openbaar vervoer (De Lijn, MIVB) op wandelafstand.
-EPC B+

Prijs: € 249.000 + € 20.000 voor de parkeerplaats.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/H6cWD0fg_yvuc138MVWyV4ElIKY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bf356a64-b1cb-460b-8d2b-435d9cfe3005/listings/606a2238-d075-464c-8215-12cde87e3a55/images/01a163aa-8881-73a9-90b5-a22be0a175aa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VX_HaJrNzTPtEEh2kT3v9iyxIyM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bf356a64-b1cb-460b-8d2b-435d9cfe3005/listings/606a2238-d075-464c-8215-12cde87e3a55/images/01a163aa-899b-78fa-be5e-952a685a9ea9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wsGDLQOg0KYU7Y5ll9iPY5X7lEg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bf356a64-b1cb-460b-8d2b-435d9cfe3005/listings/606a2238-d075-464c-8215-12cde87e3a55/images/01a163aa-8ac0-7d0d-b6e4-5e7248c4a8aa>

## Main features

- **Prijs**: € 249.000
- **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 4de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 249.000
- **Onroerende voorheffing**: € 1.896
- **Jaarhuur**: € 15.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 55kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250915‐0000727435‐01‐2
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Verwarming**: Radiatoren

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 4.856m²
- **Woonoppervlakte**: 94m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2012
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 1.304m²
- **Gevelbreedte**: 16m
- **Verdieping**: 4
- **Opbrengsteigendom**: Ja
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Individueel
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter
- **Type elektriciteitsmeter**: Individueel
- **Gas**: Ja
- **Type gasmeter**: Individueel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd
- **Distributie**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1
- **Zicht op zee**: Nee

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Tamariskenlaan 41 bus K4, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

## Contact

- **Dewaele - Brussels Tour & Taxis**
- Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel
- Phone: +32 (0)2 22 32 323
- Website: <https://www.dewaele.com>