# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 185.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQ9G ## Description Vlak bij alle voorzieningen biedt Trianon Invest u dit appartement met 2 slaapkamers van ±64 m² aan, gelegen op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex in Sint-Jans-Molenbeek. Het appartement bestaat uit een inkomhal die uitkomt op een aangename leefruimte, evenals twee ruime en lichte slaapkamers, waarvan één met terras. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en een apart toilet. Het appartement beschikt over een eigen verwarmingsketel en biedt een mooi potentieel voor waardestijging na een opknapbeurt. Een bijzonder interessante kans voor beleggers die op zoek zijn naar een betaalbaar pand met twee slaapkamers en potentieel voor waardestijging, of voor een eerste aankoop waarbij u uw toekomstige woning naar eigen smaak kunt inrichten. Ontdek het nu op trianon-invest.be of bel 02 520 19 00 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 64m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 726 - **Onroerende voorheffing**: € 1.039 - **Maandelijks**: € 55 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 365kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 182m² - **Woonoppervlakte**: 64m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 12m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 300m - **School**: 150m - **Strand**: 100.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Koninck 74, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: