# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 140.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSRDC ## Description Info en bezoeken: anastasia.s@weinvest.be | 02 315 77 22 We Invest stelt met plezier deze studio voor, die opgefrist moet worden en vlak bij het historische centrum van Brussel ligt. De woning heeft een strategische ligging, vlak bij de Quai des Charbonnages en de Dansaertwijk, en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram | metro | station). Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, in een rustige straat, in een kleinschalig gebouw van vier verdiepingen zonder lift en zonder gemeenschappelijke kosten. Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een apart toilet en een badkamer. Een perceel tuin maakt deze woning compleet. Elektrische installatie conform de voorschriften. EPC-label G: 1.102 kWh/(m²·jaar). Dankzij de strategische ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste verkeersaders, is dit pand een uitstekende kans voor investeerders of voor wie op zoek is naar een centrale ligging. Houd er rekening mee dat lichte opfrissingswerken en een herindeling van de ruimtes nodig zijn. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 1.103kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 174kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 9m - **Perceeldiepte**: 17m - **Gevelbreedte**: 9,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Openbaar vervoer**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 16,62m² - **Kantoor 1**: 2,54m² - **Woonkamer**: 28,12m² - **Zolder**: type: mogelijkheid tot inrichten - **Eetkamer**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Darimon 7, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Sint-Agatha-Berchem - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: