# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSS0W ## Description SKYIMMO BRUSSEL heeft het genoegen u dit prachtige appartement voor te stellen, ideaal gelegen aan de Louis Mettewielaan, in een rustige en gegeerde buurt, dicht bij alle voorzieningen. Indeling van het pand: – Lichte woonkamer van 26,05 m² – Ingerichte keuken van 13,77 m² – 2 slaapkamers van 16,54 m² en 9,80 m² – Badkamer van 4,73 m² – toilet 2m² – Terras van 8 m² Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn door de ruime volumes en de natuurlijke lichtinval. De ruime woonkamer biedt een aangename en gezellige leefruimte, terwijl de twee slaapkamers comfort en privacy garanderen. Gelegen in een bijzonder rustige omgeving geniet dit appartement van een strategische ligging met een snelle toegang tot alle dagelijkse voorzieningen. In de nabije omgeving: – Winkels op slechts 200 m – Scholen op 416 m – Openbaar vervoer op 70 m – Treinstation op 2.000 m – Toegang tot de Brusselse Ring op 3.000 m Technische informatie: – EPC: D – EPC-score: 155 kWh/m²/jaar – Totaal energieverbruik: 13.950 kWh/jaar – EPC-certificaatnummer: 20260601-0000754953-01-4 – Elektrische installatie conform – Centrale verwarming – PVC ramen met dubbele beglazing Dit appartement is een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering. Dankzij de ligging, het comfort en de nabijheid van alle voorzieningen is dit een eigendom dat u zeker moet ontdekken. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13.950kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260601-0000754953-01-4 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 25 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 70m - **Winkels**: 200m - **School**: 416m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,73m² - **Slaapkamer 1**: 9,78m² - **Slaapkamer 2**: 16,54m² - **Keuken**: 7,17m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Boulevard Louis Mettewie 69 bus 96, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **SKYIMMO Bruxelles** - Rue joseph wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: