# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 219.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUNY ## Description Trianon Invest biedt u dit mooie appartement van 89 m² aan in Sint-Jans-Molenbeek, vlak bij winkels, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een flatgebouw met lift. Het bestaat uit een inkomhal die uitkomt op een ruime en lichte woonkamer, een aparte, volledig ingerichte keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam terras. Een eigen kelderruimte maakt dit pand compleet. Het appartement verkeert in goede algemene staat en is voorzien van dubbele beglazing in goede staat en collectieve gasverwarming. Het heeft bovendien een uitstekende EPC-klasse B. Opmerkelijk is dat de gevels van het gebouw volledig zijn gerenoveerd, evenals de terrassen. Deze werkzaamheden zijn volledig gefinancierd door de huidige eigenaar, wat een bijkomend voordeel vormt voor de toekomstige koper. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **Maandelijks**: € 345 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.200m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 62m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 11 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 400m - **School**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Keuken**: 10m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Jean Dubrucq 86, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: