# Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYR3 ## Description Gemeente Molenbeek (zeer groene wijk E. Machtens), het kantoor FLOW Real Property biedt u te koop aan dit ruime 3-slaapkamer appartement (143m2 volgens EPC) met een prachtig, onbelemmerd uitzicht. Gelegen op de 6e verdieping van 9 in een uitstekend beheerde mede-eigendom, direct in de buurt van talrijke winkels, scholen, openbaar vervoer, de ring en alle andere faciliteiten. Het pand bestaat uit: Ruime inkomhal, grote woonkamer-eetkamer (+- 43m2), aparte uitgeruste keuken (koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, wasmachine), 2 toiletten, bureauhoek, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, voor- en achterterras waarvan 1 op het zuiden. Kelder in de ondergrondse verdieping. Elektrische verwarming met verschillende thermostaten. Elektrische boiler. Aluminium raamkozijnen met dubbel glas. Elektriciteit niet conform. EPC: E. Kosten: ±204 €/maand (voorschotten van 229 €/maand, met jaarlijkse afrekening → reëel ±204 €/maand) inclusief: reservefonds, privatief water, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus, tuinonderhoud, schoonmaak, brandverzekering van het gebouw, … Veiligheidsdeur. Massief parket. Videofoon. Veel ingebouwde kasten. Alarmsysteem (abonnement vereist). Informatie en bezoeken? www.flowrealproperty.be of 0484/902.666 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 2.543 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 34.277kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240923000069109901 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 44kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 11m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Balkon**: 15m² - **Keuken**: 18m² - **Terras 1**: 15m² ## Address Boulevard Edmond Machtens 79, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **FLOW Real Property** - Brusselsesteenweg 106, 1850 Grimbergen - Phone: 02/304.69.98 - Mobile: +32 484 90 26 66 - Website: