Appartementsgebouw te koop in Sint-Jans-Molenbeek voor € 495.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KJ6BK)

65
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
177 dagen
Op Zimmo
4 dagen geleden
Laatste wijziging

Le Lorrainstraat 96, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Zimmo-code: KJ6BK

Prijs € 495.000
  • Prijs € 495.000
  • Adres Le Lorrainstraat 96, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
  • Type Appartementsgebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 264 m²
  • Grondopp. 85 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1905
  • EPC 364 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 1.496

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Jans-Molenbeek (Bedrijfsvastgoed) € 419.026,75
  • Volledig rapport

Op 2 stappen van Tour & Taxis in een rustige straat, vastgoedbelegging van +/- 410m² bebouwde oppervlakte waarvan +/- 264m² netto bewoonbare oppervlakte momenteel bestaande uit 4 verhuurde wooneenheden. (Begane grond: 49m² netto, 1e verdieping: 65m² netto, 2e verdieping: 64m² netto, 3e verdieping: 86m² netto (netto = vloeroppervlakte exclusief muren en scheidingswanden). Dit gebouw is altijd gemakkelijk te verhuren en de huidige huurders zorgen heel goed voor het pand en zijn heel regelmatig in hun huurbetalingen. De totale inkomsten zijn 2.800 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten en waterverbruik. Elke flat heeft zijn eigen centrale verwarming en warmwaterproductie. De elektrische installaties voldoen allemaal aan de eisen. Alleen de gemeenschappelijke ruimtes moeten worden bijgewerkt. PVC ramen met dubbele beglazing. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt zal elke regularisatie de verantwoordelijkheid van de koper zijn. PEB G voor de begane grond en 3e verdieping. PEB E- voor de 1e verdieping en D voor de 2e verdieping.

Financieel

Prijs
€ 495.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
20,79 m²
Keuken 1
13,90 m²
Eetkamer
17,73 m²
Slaapkamer 1
6,68 m²
Kelder
7,33 m²

Verdieping 1

Keuken 2
6,74 m²
Slaapkamer 2
8,62 m²
Slaapkamer 3
17,75 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4
8,57 m²
Slaapkamer 5
16,49 m²

Verdieping 3

Badkamer 1
7,50 m²
Inkomhal
9,60 m²
Slaapkamer 6
12 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
1
Grondopp.
85 m²
Woonopp.
264 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Douches
4

Certificaten

EPC-waarde
364 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230801-0000652000-01-0
CO² uitstoot
72
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Prijshistoriek Meer info

-7 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
28-10-2023 € 530.000 - € 2.007,58 /m² € 6.235,29 /m²
11-03-2024 € 495.000 -7 % € 1.875 /m² € 5.823,53 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info