# Huis te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 465.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LOR04 ## Description Trianon Invest biedt u deze eengezinswoning van 250 m² aan, die is ingericht als huurwoningen. Op de begane grond bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van 64 m², bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet (+ aansluiting voor wasruimte) en een achtertuin (momenteel verhuurd) Op de 1e verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers van 60 m², bestaande uit een mooie woonkamer met een open, ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet (+ wasruimteaansluiting), eveneens verhuurd. Op de 2e en 3e verdieping bevindt zich een duplex van 95 m², bestaande uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een grote slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Kelders in de kelder, aparte meters en individuele verwarmingsketels. EPC D. Aantrekkelijk rendement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 95m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 932 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 39kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Jean-Baptiste Decockstraat 63, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: