# Huis te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPCYD ## Description Immo Pické biedt U deze ruime, gunstig gelegen en uitstekend onderhouden woning aan in Sint-Jans-Molenbeek, gelegen in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, het station Brussel-West, scholen en belangrijke invalswegen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een eerste woonkamer met eetplaats, een hal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een tweede woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers (21 m² en 12 m²) en een ruime zolderberging (30 m²). Op de tweede verdieping vinden we een nachthal en nog twee extra slaapkamers (21 m² en 12 m²). Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime kelder, waarin zich een keuken bevindt, evenals verschillende ruimtes die ideaal zijn als wasplaats en bergruimte. De woning is vrij van gebruik uiterlijk 2 maanden na akte. Indien u vragen heeft of een bezoek wenst, aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met ons kantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1915 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.222 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1915 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,42m², douche - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 21m² - **Keuken**: 18m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue Edmond Bonehill 127, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **Immo Pické** - Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 2 331 62 69 - Website: