# Bel-étage te koop in Sint-Jans-Molenbeek for € 479.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRG7D ## Description Gelegen aan de Korenbeekstraat, bevindt zich deze ruime bel-etage met een bewoonbare oppervlakte van 165 vierkante meter. De woning verwelkomt u via een inkomhal, die toegang biedt tot een lichte woonkamer, perfect voor gezellige avonden. De keuken is volledig ingericht en de badkamer is voorzien van een wc, dubbele lavabo en bad. Een van de drie slaapkamers beschikt over een inpandige douchekamer met douche en lavabo.  Dit pand, dat werd gebouwd in 1983, biedt niet alleen een uitstekende indeling, maar ook een aangename buitenruimte op het perceel van 234 vierkante meter. Naast de ruime leefruimtes zijn er ook een bureau en een zolder aanwezig, die tal van mogelijkheden bieden voor werk of hobby. Een garage voegt extra gemak toe aan de residentie, die zich in een rustige, maar centraal gelegen buurt bevindt. Ontdek de mogelijkheden die deze charmante bel-etage te bieden heeft en ervaar de combinatie van comfort en functionaliteit in een omgeving met alle faciliteiten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 234m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 - **KI**: € 1.789 - **Onroerende voorheffing**: € 2.499 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 233kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 234m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1983 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 39m - **Gevelbreedte**: 6m - **Diepte gelijkvloers**: 9,5m - **Diepte verdieping**: 9,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 150m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: 19m², 3,4m x 5,7m - automatische poort - **Bureau**: 13m² - **Wasplaats**: 5m² - **Terras 1**: 25m², Zuid - **Tuin**: 150m², Zuid - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 40m² - **Keuken**: 9m², Open - **Verdieping 2** - **Badkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 14m², Met douchekamer - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Badkamer 2**: 1,5m² - **Verdieping 3** - **Zolder**: 45m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Korenbeekstraat 38, 1080 Sint-Jans-Molenbeek ## Contact - **Sybimmo** - Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Phone: +3224141100 - Mobile: +3224141100 - Website: