# Gelijkvloers app. te koop in Sint-Job-in-'t-Goor for € 380.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOALM ## Description Bij het betreden van dit verzorgd appartement (2014) komt u terecht in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de aangename leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en tal aan ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras van ca. 10 m². Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers waarvan één uitgerust met ingemaakte kasten en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel. Extra troeven: - Lift aanwezig! - EPC: 148 kWh/m² (B-score → GEEN renovatieverplichting) - Carport + berging inbegrepen - Extra staanplaats vooraan inbegrepen - Perceelscore C, gebouwscore B - Niet gelegen in (mogelijk) overstromingsgevoelig gebied, noch in afgebakend overstromingsgebied of risicozone - Bestemming: woongebied, verdere stedenbouwkundige informatie in aanvraag - Airconditioning aanwezig in de woonkamer Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511-0003867045-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2014 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Eikenlei 53 bus 5, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: