# Duplex te koop in Sint-Job-in-'t-Goor for € 352.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWVS ## Description Laatste duplex appartement 106,5m² met 2 slaapkamers en Z-W terras 5.8m² gelegen in een nieuw project op een toplocatie in het hartje van Sint-Job-in-'t-Goor. Op de 1e verd.: Inkom met afzonderlijk toilet en handenwasser, berging wasplaats, vooraan hebben wij de keuken met eethoek en aan de achtergevel hebben we het salongedeelte met toegang tot het terras van 5.8m². Vanuit de eetkamer hebben we de trap naar het duplex gedeelte.  Op de 2e verd. (Duplexgedeelte): 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet met handenwasser en badkamer. Mogelijkheid om tot aankoop over te gaan van een garagebox met automatische poort. Momenteel reeds ingericht met vloeren, keuken en sanitair. Andere kleine zaken moeten nog afgewerkt worden waaronder plinten, trapleuning en kleine bijwerkingen. Impressies met aankleding ook in bijlage.     Goed gelegen nieuwbouwappartement (duplex) te koop in het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor. Een locatie kortbij verschillende handelszaken, openbaar vervoer en met goede verbinding naar de autosnelweg E19. Vermelde prijzen zijn exclusief BTW, registratie. Kopen aan 6% BTW ipv 21% is mogelijk! Vraag naar de mogelijkheden. Grondplan van dit appartement eveneens bijlage Afgewerkt op uitzondering van de privatieve schilderwerken. Gemene delen zijn reeds opgeleverd en afgeschilderd. Het zal optimaal opgeleverd worden volgens de hedendaagse normen  waarbij het label BEN E20 gehaald wordt. (Bijna Energie Neutraal). Hierdoor kan u genieten van lage energiekosten. Om dit label te bekomen wordt gebruik gemaakt van de nodige optimale isolatie, ventilatie en een lucht-waterwarmtepomp voor sanitair warm water en vloerverwarming.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 352.000 - **Woonoppervlakte**: 106,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 352.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 106,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: eetkamer en keuken in 1 geheel - **Eetkamer**: eetkamer en keuken in 1 geheel - **Verdieping 1** - **Terras**: 6m² - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Brugstraat 105, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 Schilde - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: