# Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node for € 675.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOINJ ## Description Brussel – Botanique | Gloednieuw 3-slaapkamerappartement in een historisch herenhuis Dit gloednieuwe appartement, gelegen in een elegant en zorgvuldig gerenoveerd herenhuis, combineert perfect de charme van weleer met modern comfort. Het appartement heeft een entreehal met een op maat gemaakte kleedkamer en een gastentoilet. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een open keuken met kookeiland en loopt naadloos over in het terras. De slaapvertrekken bestaan ​​uit twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet, een wasruimte en een prachtige master suite met eigen en-suite doucheruimte en toilet. Het appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail: op maat gemaakt meubilair, vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, driedubbel glas, een privékelder, een fietsenstalling en prachtige gemeenschappelijke ruimtes die het authentieke karakter van het gebouw behouden. Het meubilair dat zich momenteel in het appartement bevindt, wordt ook te koop aangeboden, exclusief registratiekosten. Energielabel (EPC): B | 69 kWh/m²/jaar | 11 kg CO²/m²/jaar. Een opslagruimte kan gehuurd of eventueel gekocht worden van een andere eigenaar. De oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Meer informatie: www.realtycare.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1907 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.331kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250919-0000727948-01-6 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 11kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1907 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 12m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 1210 Sint-Joost-ten-Node ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 bus B0, 1050 Elsene - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: