# Under option - Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node with 2 slaapkamers Zimmo code: LP9R9 ## Description SINT-JOOST-TEN-NODE – Appartement met 2 slaapkamers en terras in karaktervol gebouw Ideaal gelegen Rue Saint-Josse 13 in Sint-Joost-ten-Node, in het hart van een dynamische en gegeerde buurt, vlakbij de Europese instellingen, het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, vindt u dit charmante appartement van ± 70 m² in een kleine mede-eigendom van slechts 5 eenheden. Het appartement bestaat uit een aangename en lichtrijke leefruimte, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een terras, een echte troef om te genieten van buitenruimte in de stad. U zal gecharmeerd worden door het karakter van dit prachtige gebouw met veel uitstraling, met een mooie architecturale stijl en een strategische ligging tussen de Europese wijk en het centrum van Brussel. Troeven: Appartement van ± 70 m² 2 slaapkamers Terras Kleine mede-eigendom van 5 units Lage gemeenschappelijke kosten Elektriciteit conform EPC: D- Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en Europese instellingen Of het nu gaat om eigen bewoning of als investering, dit appartement is een mooie opportuniteit in een wijk in volle ontwikkeling met een sterke huurvraag. Informatie en bezoeken: Rebecca Hallal – Vastgoedmakelaar 0472 12 62 42 rebecca.hallal@weinvest.be We Invest Brussel-Europe ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1902 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 39kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1902 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,95m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 9,56m² - **Slaapkamer 2**: 9,26m² - **Kelder**: 4,8m² - **Woonkamer**: 18,4m² - **Keuken**: 9,54m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Saint-Josse 13, 1210 Sint-Joost-ten-Node ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: