# Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node for € 595.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRGRB ## Description Op slechts enkele wandelpassen van het bruisende stadscentrum van Brussel, schuin tegenover de Botanique en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, zijn wij verheugd dit uitzonderlijk ruime en karaktervolle appartement te koop aan te bieden. Dit majestueuze appartement, gesitueerd in een herenhuis uit de 19de eeuw, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw. Met respect voor de authentieke charme en karaktervolle elementen werd het appartement reeds smaakvol gerenoveerd, waarbij historische details op een stijlvolle manier werden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Met een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 183 m² omvat dit unieke appartement een inkomhal, een volledig ingerichte keuken en een adembenemende leefruimte met eetkamer van ruim 68 m². Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers waarvan één met mezzanine, een badkamer met ruime inloopdouche en een praktische wasruimte. De toekomstige bewoners van deze ware vastgoedparel kunnen tevens genieten van een oost georiënteerd terras van 15 m², waar het heerlijk vertoeven is. Verder is er ook een individuele berging voorzien. Authentieke grandeur, royale ruimtes met een plafondhoogte van maar liefst 4 m die zorgen voor een extra ruimtegevoel en overvloedige lichtinval en een absolute topligging komen hier op unieke wijze samen. Een absolute aanrader voor wie zoekt naar een instapklaar stadsappartement met karakter, ruimte en uitstraling, op een toplocatie in het centrum van Brussel. Zeker uw bezoek aard. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1895 - **Energielabel**: D- ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 2.141 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **Energielabel**: D- - **E-peil**: 199 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1895 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 14m², /mozaïek, uitgerust met een dubbele lavabo en een ruime douche - **Opbergruimte**: 7m² - **Eetkamer**: 28m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 8m², vernieuwd in 2025 en ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een spoelbak, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw oven en een losstaande koelkast met vriezer - **Woonkamer 1**: 41m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 25m² - **Terras**: 15m² - **Woonkamer 2**: 68m² - **Zitruimte**: 68m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Koningsstraat 181 bus 3, 1210 Sint-Joost-ten-Node ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: