# Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHJY ## Description Ontdek dit aangename appartement in Residentie Madou (bouwjaar 2010), gelegen aan het Madouplein in Sint-Joost-ten-Node, vlak bij de Europese wijk. Dankzij de uitstekende ligging aan de Brusselse binnenring en op wandelafstand van metrostation Madou geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een levendige buurt met talrijke handelszaken en voorzieningen. Ondanks deze centrale ligging biedt het appartement een rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m² (EPC). Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige, ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een afzonderlijk toilet vervolledigt het geheel. De keuken is functioneel, maar vraagt enige vernieuwing, waaronder het keukenmeubilair en de kookplaat. Een aansluiting voor een vaatwasser is reeds voorzien. De residentie beschikt over goed onderhouden gemeenschappelijke delen en een beveiligde inkom met badgesysteem. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor euro 25.000. Divers: Stedenbouwkundige inlichtingen, kadastrale gegevens en syndicusinlichtingen in aanvraag. Elektriciteit conform, PVC-raamprofielen, laminaat- en tegelvloeren, elektrische verwarming en kelder aanwezig. Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement met twee comfortabele slaapkamers op een toplocatie in Sint-Joost-ten-Node, of naar een interessante vastgoedinvestering? Contacteer Immo Francois voor meer informatie of een bezoek! Troeven: *Topligging nabij metrostation Madou *Interessante investeringsopportuniteit *Rustig ondanks de centrale ligging *Goed onderhouden en beveiligde residentie *Elektriciteit conform *Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260716-0000760291-01-7 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Leopold Lendersstraat 6 bus 2I, 1210 Sint-Joost-ten-Node ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Brussel - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: