# Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTKN ## Description Ontdek dit aangename appartement in Residentie Madou (bouwjaar 2010), gelegen aan het Madouplein in Sint-Joost-ten-Node, vlak bij de Europese wijk. Dankzij de uitstekende ligging aan de Brusselse binnenring en op wandelafstand van metrostation Madou geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een levendige buurt met talrijke handelszaken en voorzieningen. Ondanks deze centrale ligging biedt het appartement een rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 73 m² (EPC). Via de ruime inkomhal met berging bereikt u de lichtrijke leefruimte met terras en een open keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige, ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een afzonderlijk toilet vervolledigt het geheel. De residentie beschikt over goed onderhouden gemeenschappelijke delen en een beveiligde inkom met badgesysteem. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor euro 20.000. Divers: Stedenbouwkundige inlichtingen, kadastrale gegevens (euro1.257), bodemattest en syndicusinlichtingen in bezit. Elektriciteit conform, PVC-raamprofielen, laminaat- en tegelvloeren, elektrische verwarming en kelder aanwezig. Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement met twee comfortabele slaapkamers op een toplocatie in Sint-Joost-ten-Node, of naar een interessante vastgoedinvestering? Contacteer Immo Francois voor meer informatie of een bezoek! Troeven *Topligging nabij metrostation Madou *Interessante investeringsopportuniteit *Rustig ondanks de centrale ligging *Goed onderhouden en beveiligde residentie *Elektriciteit conform *Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250116-0000701618-01-8 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Leopold Lendersstraat 6 bus 3J, 1210 Sint-Joost-ten-Node ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Brussel - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: