# Rijwoning te koop in Sint-Joost-ten-Node for € 549.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSSES ## Description Gelegen aan de rand van de Europese wijk, vlak bij de Squareswijk, biedt deze ruime eengezinswoning tal van mogelijkheden. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 91 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 246 m² volgens het EPC, verdeeld over vier niveaus. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer en toegang tot een aangename buitenkoer van ca. 17 m². De drie bovenliggende verdiepingen beschikken elk over twee slaapkamers en een badkamer, met bijkomende mogelijkheden voor het inrichten van een extra keuken, bureau, dressing of hobbyruimte, naargelang uw wensen en behoeften. Dankzij de royale volumes, de flexibele indelingsmogelijkheden en de gunstige ligging nabij de Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer biedt deze woning een mooi potentieel, zowel als ruime gezinswoning als voor een investeringsproject, bijvoorbeeld co-living, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige toelatingen. Divers; Stedenbouwkundige inlichtingen, kadastrale gegevens in aanvraag, elektriciteit niet conform en grote kelder aanwezig met toegang tot de buitenkoer. Interesse in deze woning of op zoek naar een interessante investering? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Troeven *Topligging *Grote volumes en lichtinval *Buitenkoer *Investeringsproject ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 91m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.155 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 462kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261018-0000769824-01-6 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 91m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schietschijfstraat 14, 1210 Sint-Joost-ten-Node ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Brussel - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: