# Huis te koop in Sint-Joost-ten-Node for € 550.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT315 ## Description Gelegen in het hart van een rustige straat in het centrum van Brussel, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, het openbaar vervoer en winkels, zal deze schitterende eengezinswoning (± 236 m²) in art-nouveaustijl van architect Maurice Dechamps u meteen bekoren. Als een ware getuige van de geschiedenis en het rijke architecturale erfgoed van Brussel, heeft deze karaktervolle woning haar waardevolle authentieke elementen zorgvuldig bewaard, terwijl ze een warme en functionele leefomgeving biedt. Vanaf het gelijkvloers werkt de charme meteen dankzij de authentieke leefruimtes die uitgeven op een keuken vol natuurlijk licht, prachtig verlicht door het glazen plafond. Het bezoek gaat verder op de eerste verdieping, waar het slaapgedeelte plaats biedt aan twee mooie slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping beschikt over een douchekamer en twee extra slaapkamers, waarvan één met een grote mezzanine. Tot slot maken de volledig ingerichte kelders het geheel harmonieus compleet met een extra ruimte en een bijkomende douchekamer met een praktische wasruimte. Door historische charme te combineren met een ligging in een rustige straat, vormt dit eigendom een mooie opportuniteit op de Brusselse vastgoedmarkt voor liefhebbers van architectuur en authenticiteit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 64m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1905 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 342kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260909 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 64m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1905 - **Renovatiejaar**: 1983 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 236m² - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Rooilijn**: 2m - **Bouwverplichting**: Ja - **Dakhelling**: 2° - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd monument**: Ja ## Address rue de la Bigorne 8, 1210 Sint-Joost-ten-Node ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: