# Huis te koop in Sint-Joris-Weert for € 565.000 with 6 slaapkamers

Zimmo code: LOBVQ  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-joris-weert-3051/te-koop/huis/LOBVQ>

## Description

In Sint-Joris-Weert, een deelgemeente van Oud-Heverlee, bieden wij u een multifunctionele woning. Het pand zelf is gelegen op een perceel van 3a98ca en kent een bewoonbare oppervlakte van meer dan 250m². We spreken van een handelshuis aangezien de woning een handelsgedeelte bevat dat op heden dienst doet als fietsenwinkel. Het is dus zeker mogelijk om in dit pand uw droom uit te baten en er ook te wonen. Bijkomend is kangoeroewonen mogelijk gezien de voor en achteringang waar zich tevens de twee garages bevinden. Ook voor grote of samengestelde gezinnen kan dit pand interessant zijn gezien de omvang en het aantal slaapkamers. Genieten van het zonnetje kan zeker in de voorziene buitenruimte dewelke zich tussen de woning en de garages bevindt. 

Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: 222 kWh/m² - UC:3821056 - Label C

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/2B0J8ysc4NpqymzaoicuDmsFt0I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b310f5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7ea6f420-f0f2-4403-ad9d-ab8f7ca9d762/listings/81fe3fca-dd6c-4c23-992f-429f5537f4bf/images/01a03a14-286b-74c0-ba8b-c7e84cd7cbb3>

## Main features

- **Prijs**: € 565.000
- **Woonoppervlakte**: 219m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 398m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 6 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 565.000
- **KI**: € 759

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 222kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260310-0003821056-RES-1
- **Energielabel**: C
- **Info verwarming**: Niet meegedeeld

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 398m²
- **Woonoppervlakte**: 219m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Opbrengsteigendom**: Ja
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 6
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Oosten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 2

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Niet meegedeeld

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Leuvensestraat 4, 3051 Sint-Joris-Weert

## Contact

- **CENTURY 21 CONNECT**
- Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN
- Phone: +32 16 229 228
- Website: <https://www.connect-immo.be>