# Villa te koop in Sint-Joris-Weert from € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMIV ## Description Deze alleenstaande, lichtrijke en volledig gelijkvloerse woning is gelegen in een residentiële, groene buurt in Sint-Joris-Weert. Hier kan u genieten van een aangename woonomgeving, optimale privacy en een heerlijke rust. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit komt u in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt inrichten. De aanpalende eetruimte biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt de ideale plek om in alle gezelligheid samen te tafelen. De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met zicht op de tuin en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De volledig ingerichte badkamer is uitgerust met een bad, douche, lavabo en bidet. Een bijkomende troef is de zeer ruime, aan de woning aanpalende garage die tal van mogelijkheden biedt. Naast het parkeren van uw wagen, het opbergen van materiaal en het stockeren van fietsen, leent deze ruimte zich, afhankelijk van uw behoeften, ook uitstekend voor het creëren van een hobbyruimte. De woning wordt omringd door een gezellige en verzorgde tuin waar u volop kunt genieten van zonnige dagen, ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De groene omgeving en rustige residentiële ligging maken van deze eigendom een heerlijke plek om thuis te komen. Bent u dus op zoek naar een gelijkvloerse woning waar licht, ruimte, privacy een groen centraal staan? Dan is deze woning in Sint-Joris-Weert zeker een bezoek waard. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 758m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 295.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 23-11-2026 - **Einde biedingen**: 01-12-2026 - **Bezoekinformatie**: Donderdag 5 november, 12 november, 19 november en 26 november tussen 17u en 19u. Zaterdag 7 november, 14 november, 21 november en 28 november tussen 14u30 en 16u30. Dinsdag 24 november, woensdag 25 november en 27 november tussen 17u en 19u. ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.333 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 501kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260417-0003849661-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 758m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Nethensebaan 63, 3051 Sint-Joris-Weert ## Contact - **Geass. notarissen JANSSEN, MISSOUL, DRYVERS & VAN ROEY** - Keizerstraat 26, 3360 Bierbeek - Phone: +32 (0)16 46 42 75 - Website: