# Huis te koop in Sint-Joris-Winge for € 699.500 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNI07 ## Description Ruime en lichtrijke nieuwbouwwoningen in Tielt-Winge Op zoek naar nieuwbouw te koop in Tielt-Winge? Deze energiezuinige woningen combineren ruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij Leuven. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 en E314, de groene omgeving én de nabijheid van het Gouden Kruispunt, woont u hier rustig én centraal, op slechts 20 minuten van Leuven. Deze halfopen nieuwbouwwoningen zijn ontworpen met oog voor licht, functionaliteit en duurzaamheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning te koop in Tielt-Winge met toekomstwaarde. 6% BTW mogelijk onder voorwaarden   Doordachte indeling met maximaal wooncomfort De woningen zijn verdeeld over drie niveaus, elk met een eigen karakter: Het tuinniveau verrast met een uitzonderlijk ruime leefruimte, overgoten met natuurlijk licht en naadloos verbonden met de tuin — de perfecte plek om als gezin volop te genieten, of het nu gaat om een speelse namiddag met de kinderen of een gezellige avond met vrienden. De open keuken nodigt uit om met plezier te koken en is voorzien van alle comfort. Een aparte wc en praktische berging completeren dit niveau. Op het gelijkvloers vindt u een riante masterbedroom met een stijlvolle ensuite badkamer die uitgerust is met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een echte privéoase om de dag achter u te laten. De inpandige garage met geïsoleerde sectionale poort en afstandsbediening zorgt voor dat extra beetje dagelijks comfort. De eerste verdieping biedt vier volwaardige slaapkamers die u volledig naar eigen nood kunt inrichten: als kinderkamer(s), thuiskantoor, hobbykamer of gastenkamer. Verder beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, aangevuld met een handige berging. De zolderruimte, bereikbaar via een uitschuifbare trap, is verrassend ruim en ideaal als extra opslag, discreet uitgerust met een automatisch ventilatiesysteem type D. Energiezuinig wonen met lage kosten Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen in Tielt-Winge zijn uitgerust met duurzame technieken die zorgen voor een optimaal wooncomfort en lage energiekosten: Warmtepomp Vloerverwarming op alle bewoonbare verdiepingen Zonnepanelen (3.600 Wp) Ventilatiesysteem type D Dankzij deze voorzieningen geniet u van een zeer gunstig E-peil, wat resulteert in een lagere energiefactuur en een slimme investering op lange termijn.   Ideale ligging nabij Leuven en belangrijke invalswegen Deze woningen zijn ideaal gelegen in Tielt-Winge, een groene en rustige gemeente in Vlaams-Brabant, op korte afstand van Leuven. Slechts 20 minuten van Leuven Vlotte verbinding met E40 en E314 Nabij het Gouden Kruispunt (winkels en voorzieningen) Rustige, residentiële omgeving Alle voorzieningen in de buurt Hier woont u in alle rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid.   Plan uw bezoek vandaag nog  Op zoek naar een nieuwbouwwoning in Tielt-Winge die comfort, kwaliteit en duurzaamheid combineert? Deze woningen bieden hoogwaardige afwerking, moderne technieken en een uitstekende ligging op een boogscheut van Leuven. Een woning die vandaag al het verschil maakt en morgen haar waarde behoudt. Neem contact op met Erwin via 0495/54 98 38 en plan uw bezoek.    ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.500 - **Grondoppervlakte**: 711m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 699.500 - **Grondaandeel**: € 125.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 711m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oude Tiensebaan 133, 3390 Sint-Joris-Winge ## Contact - **Ardes Immobilien** - Diestsesteenweg 69, 3210 Lubbeek - Phone: +3216292911 - Mobile: +3216292911 - Website: