# Gemengd gebruik te koop in Sint-Joris-Winge for € 2.250.000 with 16 slaapkamers Zimmo code: LSV62 ## Description Deze volledig verhuurde opbrengsteigendom is gelegen, op een commerciële en vlot bereikbare locatie vlak bij het Gouden Kruispunt. Ook Leuven, Diest en Aarschot zijn vlot bereikbaar. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers van 482 m² met een grote open winkelruimte, verschillende kantoor- en archiefruimtes, een personeelsruimte en sanitair. De ruime kelderverdieping van circa 500 m² biedt daarnaast heel wat opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping en dakverdieping bevinden zich telkens vier appartementen. De acht appartementen beschikken elk over een leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging. Twee appartementen hebben bovendien een terras van circa 13,40 m². De volledige opbrengsteigendom is verhuurd en genereert momenteel een totale huuropbrengst van circa € 124.500 per jaar. Troeven jaarlijkse huuropbrengst van € 124.500 handelsruimte en 8 appartementen overal EPC-label B commerciële ligging nabij het Gouden Kruispunt ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.250.000 - **Woonoppervlakte**: 576m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 16 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.250.000 - **KI**: € 19.987 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260228-0003813358-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 576m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 35m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 8 - **Aantal slaapkamers**: 16 - **Aantal toiletten**: 9 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 78m - **Winkels**: 1.482m - **School**: 249m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten - **Woonkamer**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Leuvensesteenweg 204-206, 3390 Sint-Joris-Winge ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: