# Appartement te koop in Sint-Katelijne-Waver for € 169.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: L3E2Y  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-katelijne-waver-2860/te-koop/appartement/L3E2Y>

## Description

1-slaapkamer appartement met zuidwest gericht terras in Sint-Katelijne-Waver.
Dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst in Sint-Katelijne-Waver.
Bij het betreden van de inkomhal krijg je direct toegang tot de ruime woonkamer, die bestaat uit een gezellige zithoek, een eethoek en een open keuken. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De inkomhal biedt drie deuren. De eerste deur leidt naar de volledig ingerichte badkamer, voorzien van een lavabo, douche en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Gasten kunnen de aparte toiletruimte vinden achter de tweede deur. Achter de derde deur bevindt zich de ruime slaapkamer, die uitkomt op een zuidwestgericht terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal om rustig van de zon te genieten.
Ondanks de renovatieverplichting heeft dit appartement vandaag al heel wat troeven te bieden. Er is reeds hoogrendementsglas en een condenserende gasketel. Bovendien staat er een dakrenovatie gepland door de vereniging van mede-eigenaars, waardoor de EPC-score in de toekomst verder zal verbeteren. 
 Het biedt een ideale start in een gezellige en levendige wijk.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/zSiEG74pqEh6WjuUK92aNWIDv7g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b494dde1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f13a08a7-f90d-4c48-b111-3e2e4dd2f82a/listings/02e111c5-6612-4342-ab6d-4b121146b9ee/images/019fb309-e5ec-7c15-90ec-7079335f7808>

## Main features

- **Prijs**: € 169.000
- **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 169.000
- **KI**: € 543

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 482kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 3204204
- **Energielabel**: E
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 65m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1968
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Plat dak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Openbaar vervoer**: 24m
- **Winkels**: 2.084m
- **School**: 108m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 3m²
  - **Hal**: 5m²
  - **Slaapkamer**: 13m²
  - **Terras**: 3m²
  - **Toilet**: 1m²
  - **Keuken**: Kasten met toestellen
  - **Woonkamer**: 42m²
  - **Zitruimte**: 42m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Markt 20 bus 2L, 2860 Sint-Katelijne-Waver

## Contact

- **IMMO ID**
- Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN
- Phone: 015 490 900
- Website: <https://www.immoid.be>