# Under option - Appartement te koop in Sint-Katelijne-Waver with 3 slaapkamers Zimmo code: LN1I3 ## Description Dit ruime appartement van ca. 150 m² bevindt zich op de bovenste verdieping en ligt in het hart van OLV-Waver. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Het appartement beschikt over een lichtrijke, open leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, wat zorgt voor een aangename en moderne woonbeleving. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. Met zijn royale oppervlakte biedt dit appartement tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten. Het appartement heeft momenteel een EPC-label F. Met enkele gerichte aanpassingen kan dit echter relatief eenvoudig verbeterd worden naar een gunstiger EPC-label, wat een mooie kans biedt voor wie wil investeren in energiezuiniger wonen. Kortom, een ruim en centraal gelegen appartement met veel potentieel. Troeven:  3 Slaapkamers 150 m2 oppervlakte Centrum OLV-Waver winkels, scholen,... Alles dichtbij  ... Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”. Info & afspraak:   0473/33 33 10    geoffry@wijns.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Prijs /m²**: € 1.793 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 857kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Te renoveren - **Verdieping**: 2 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dorp 4 bus 2, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 bus 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: