# Appartement te koop in Sint-Katelijne-Waver for € 449.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFN7 ## Description Modern duplex appartement met twee slaapkamers, groot terras en een staanplaats Dit instapklare appartement ligt in een rustige straat te Sint-Katelijne-Waver. Toch beschikt de omgeving van deze woning ook over heel wat voorzieningen. Zo zijn winkels, scholen, sport en ontspanning op wandel- en fietsafstand van het appartement. Op nog geen tien minuten staat u met de fiets op de Grote Markt van Mechelen en ook beide Mechelse stations zijn vlot bereikbaar. Voor wie de wagen nodig heeft zijn de nieuwe Tangent en de R6 vlotte verbindingen met de E19 Antwerpen/Brusse,l op slechts vijf minuten van de voordeur. Tot slot ligt aan de overkant van de straat een recent heraangelegd park met wandelpaden en speeltuinen. Het appartement zelf werd in 2016 gebouwd en beschikt over alle nodige voorzieningen. Op het gelijkvloers is er een zeer ruime woonkamer met een open leefkeuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van kwalitatieve toestellen. Een aparte inkomhal met gastentoilet maakt dat dit meer aanvoelt als een huis dan een appartement. Tot slot is er een praktische berging voorzien vlak naast de keuken. Op de eerste verdieping treft u twee grote slaapkamers, een berging en een badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, lavabo en een WC. Het zeer grote terras biedt plaats voor een lounge en een eettafel. In de hoek van het terras werd een praktische berging voorzien voor al uw buitenspullen. Als kers op de taart zit er in dit aanbod een staanplaats, vlak naast het gebouw, inbegrepen. Er is ook de mogelijkheid tot onderhandeling over de tweede staanplaats er vlak naast. Indeling Gelijkvloers - inkomhal met aparte WC - woonkamer - keuken - berging Eerste verdieping - twee slaapkamers - badkamer - berging Troeven - recent gebouw van 2016 - gunstig EPC- label - uitstekende locatie - parkeerplaats ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **E-peil**: 52 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 2.519m - **Winkels**: 1.562m - **School**: 670m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Schorsemolenstraat 60A, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **Bolt Immo Mechelen** - Maurits Sabbestraat 82, 2800 MECHELEN - Phone: 015 22 23 44 - Website: