# Bedrijfsgebouw te koop in Sint-Katelijne-Waver for € 438.500 Zimmo code: LJT8E ## Description In het moderne Martal Bedrijvencentrum te Sint-Katelijne-Waver bieden wij nog drie laatste KMO-units aan in het recent opgetrokken Gebouw E. Deze instapklare bedrijfsruimtes zijn geschikt voor opslag, productie of atelieractiviteiten, en bieden een perfecte uitvalsbasis tussen Antwerpen en Mechelen. Ligging De site is strategisch gelegen vlak bij de R6 en de N1, met vlotte verbinding naar de E19 en het klaverblad van Kontich. Deze centrale ligging in de economische driehoek Antwerpen – Mechelen – Brussel maakt het een ideale locatie voor bedrijven die actief zijn in logistiek, bouw of dienstverlening. Technische beschrijving Magazijn/Atelier: Casco oplevering Vrije hoogte: 6 m Automatische sectionaalpoort met inrijhoogte van 5 m Polybetonvloer Lichtstraat voor natuurlijke lichtinval Aluminium buitenschrijnwerk Branddetectie en rookluiken voorzien Nutsvoorzieningen tot aan de unit (water, elektriciteit, internet) Regenwaterputten per twee units Buitenverharding en parkeerplaatsen inbegrepen Kantoor: De units worden casco opgeleverd zonder ingerichte kantoorruimte. Er zijn echter voorzieningen getroffen voor aansluiting van sanitair en nutsvoorzieningen, wat een vlotte inrichting mogelijk maakt volgens de noden van de koper. Beschikbare units Unit Oppervlakte Prijs (excl. BTW) E09 238 m² € 438.500 E10 238 m² € 438.500 E07 263 m² € 468.500 De oplevering van deze units is voorzien in het eerste kwartaal van 2026. De units maken deel uit van een hedendaags en beveiligd bedrijvenpark met een professioneel imago. Voor meer info, contacteer The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 438.500 - **Woonoppervlakte**: 238m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 238m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 438.500 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 238m² - **Woonoppervlakte**: 238m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Antwerpsesteenweg 3, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: