# Bedrijfsgebouw te koop in Sint-Katelijne-Waver for € 2.457.000

Zimmo code: LM5TZ  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-katelijne-waver-2860/te-koop/bedrijfsvastgoed/LM5TZ>

## Description

1.382,54m² nieuwbouw showroom 
Ligging: op voormalige Martal site, aan N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19

Specificaties: beton- en staalstructuur, gevel in architectonisch beton en aluminium sandwichpanelen, 6m vrije hoogte, volledige overspanning, 1 automatische sectionale poort 4m (b) x 5m (h), glaswand en aluminium schrijnwerk, geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat, polybetonvloer met draagkracht 2,5t/m², afvoer sanitair, wateraansluiting, 1 septische put en regenwaterput per 2 units, brandalarm en rookluiken, publiciteitspaneel 1,2m x 4m voorzien, fietsenberging en parking 1/100m² ppl (<650m²) en 8 ppl ( >650m² )
Opstart werf: Q1 2025 - Oplevering: Q2 2026

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23

* Beelden zijn indicatief en louter informatief

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/NksPLY40HO6TiGzmmF-ngHGfdqY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/06c6b785-f4d5-48bd-92da-50ca4b96e61f/images/019fc727-9d00-7d39-8788-27da9e9c42d6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JSo9jSDDdlUS1hirIOBJ6k4Mk2Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/06c6b785-f4d5-48bd-92da-50ca4b96e61f/images/019fc727-9da2-7cf2-99f6-1bdc1445d8b0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/r568z31b3BLL3ma23rLViObmpgc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/06c6b785-f4d5-48bd-92da-50ca4b96e61f/images/019fc727-9e7c-7286-b91d-cab965a0d52f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bKVjWYjUf3Yu1XdmFfo6cQFfWvw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/06c6b785-f4d5-48bd-92da-50ca4b96e61f/images/019fc727-9f44-7285-b90c-7dbf876bb670>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z47ENF6rU-CLE8q7W90wbwo9ep4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/06c6b785-f4d5-48bd-92da-50ca4b96e61f/images/019fc727-9ff3-7854-8259-fd09c8131002>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pIx_GyG00fdhtJytbRcNtCfr3X0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/06c6b785-f4d5-48bd-92da-50ca4b96e61f/images/019fc727-a095-7b4e-befa-14e5edaa50ba>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yzjxpUSlazJQ6mdF4_13-Ej7iN4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/06c6b785-f4d5-48bd-92da-50ca4b96e61f/images/019fc727-a134-7155-a695-477c311ef36a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0ANYcRNcHPyAgiTF02owo3zsNsM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/06c6b785-f4d5-48bd-92da-50ca4b96e61f/images/019fc727-a1e4-7168-8e1f-7d7cbe9ab00a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sgAtKRXdFv2Ft4oOFjjiMr2JXFk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/06c6b785-f4d5-48bd-92da-50ca4b96e61f/images/019fc727-a2a3-737f-80b9-516223dd49f6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ONVf8jtIhiVAIhJvybJBdDLi1RE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/06c6b785-f4d5-48bd-92da-50ca4b96e61f/images/019fc727-a35d-7b20-b6d1-6d57f63d8003>

## Main features

- **Prijs**: € 2.457.000
- **Grondoppervlakte**: 1.383m² grondoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024

## Financieel

- **Prijs**: € 2.457.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.383m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Bouwjaar**: 2024
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 1.383m²
- **Perceelbreedte**: 193m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Opbergruimte**: 1.383m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Antwerpsesteenweg 3 bus A4, 2860 Sint-Katelijne-Waver

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>