# Bedrijfsgebouw te koop in Sint-Katelijne-Waver for € 1.665.000 Zimmo code: LNDVX ## Description 1045,75m² nieuw te bouwen magazijn met laadkade Ligging: op voormalige Martal site, aan N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19 Specificaties: beton- en staalstructuur, gevel in architectonisch beton en aluminium sandwichpanelen, 6m vrije hoogte, volledige overspanning, 1 automatische sectionale poort 4m (b) x 5m (h), aluminium schrijnwerk, geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat, polybetonvloer met draagkracht 2,5t/m², afvoer sanitair, wateraansluiting, 1 septische put en regenwaterput per 2 units, brandalarm en rookluiken, publiciteitspaneel 1,2m x 4m voorzien, fietsenberging en 1 parking (<200m²) à 2 parkings (>200m²) per unit Opstart werf: Q1 2025 - Oplevering: Q1 2026 Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23 * Beelden zijn indicatief en louter informatief ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.665.000 - **Woonoppervlakte**: 1.046m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.046m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.046m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 1.665.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.046m² - **Woonoppervlakte**: 1.046m² - **Handelsoppervlakte**: 1.046m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.046m² - **Perceelbreedte**: 193m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 1.046m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Antwerpsesteenweg 3 bus B9, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: