# Bedrijfsgebouw te koop in Sint-Katelijne-Waver for € 353.500 Zimmo code: LQ88K ## Description 139,82m² magazijn Ligging: op voormalige Martal site, aan N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19 Specificaties: beton- en staalstructuur, gevel in architectonisch beton en zwarte sandwichpanelen, 6m vrije hoogte, volledige overspanning, 1 automatische sectionale poort 3m (b) x 4,5m (h), aluminium schrijnwerk, geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat, polybetonvloer met draagkracht 2,5t/m², afvoer sanitair, wateraansluiting, 1 septische put en regenwaterput per 2 units, brandalarm en rookluiken, publiciteitspaneel 1,2m x 4m voorzien, fietsenberging en 1 parking verplicht aan te kopen (€7500/ppl excl BTW) Oplevering: Q1 2027 Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 353.500 - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 140m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 353.500 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 140m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 140m² - **Perceelbreedte**: 239m - **Perceeldiepte**: 250m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 140m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Antwerpsesteenweg 3 - D bus 9, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: