# Under option - Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver with 5 slaapkamers Zimmo code: LRFM4 ## Description De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van Mechelen en met een vlotte verbinding naar de E19. Zo geniet u van de rust van een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan een uitstekende bereikbaarheid. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaireruimte. Vervolgens komen we in de gezellige en lichtrijke leefruimte, waar u in alle comfort kunt genieten van de rust. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan de woning vinden we de badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo. Daarnaast is er ook een apart toilet voorzien. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. Op de volgende verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig. Dankzij deze vijf slaapkamers is de woning ideaal voor grote gezinnen, maar biedt ze ook tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of dressing. Ook buiten kunt u genieten van een aangename buitenruimte. De gezellige koer vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Troeven: ·Rustige locatie ·centraal gelegen ·5 slaapkamers ·Gezellige koer Heeft u interesse in deze gezellige eengezinswoning? Neem dan snel contact op met Heylen Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! EPC D (310 KWH/m² jaar) Opgegeven afmetingen zijn indicatief ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 310kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260329-0003835349-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 2.500m - **Winkels**: 1.543m - **School**: 651m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Schorsemolenstraat 58, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: