# Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKHY ## Description Charmante woning met drie slaapkamers in Sint-Katelijne-Waver. Deze instapklare woning is gelegen in Sint-Katelijne-Waver en biedt een aangename combinatie van comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet en bergruimte, een gezellige leefruimte, een praktische keuken, een slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De bovenverdieping omvat twee bijkomende slaapkamers. Buiten geniet u van een aangenaam en onderhoudsvriendelijk terras, waar u in alle rust en privacy kan ontspannen. Dankzij de praktische indeling, het instapklare karakter en de gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen en invalswegen vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in Sint-Katelijne-Waver. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 416 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 365kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003943090-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 259m - **Winkels**: 540m - **School**: 540m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Goede staat ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Valkstraat 21, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **IMMO VERCAMMEN** - Mechelbaan 509, 2580 PUTTE - Phone: +32 15 75 54 44 - Website: