# Villa te koop in Sint-Katelijne-Waver for € 1.195.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSLSL ## Description Ruime villa met zwembad en terrassen in Sint-Katelijne-Waver Ontdek deze prachtige tweewoonst in Sint-Katelijne-Waver, ideaal voor wie samen wil wonen met familie of op zoek is naar een woning die eenvoudig kan worden omgevormd tot een ruime eengezinswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige woongelegenheid met een gezellige leefruimte die uitgeeft op het terras en de tuin met zwembad. Verder beschikt deze verdieping over een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een garage. De eerste verdieping biedt een tweede leefruimte met eigen keuken en toegang tot een terras. Daarnaast zijn er maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor ruimte en comfort. Ook buiten valt er volop te genieten. De tuin met verwarmd zwembad en het terras vormen de ideale plek om te ontspannen en gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de twee keukens, twee badkamers, twee leefruimtes en in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden, zoals samenwonen met familie of het combineren van wonen en werken. Gelegen in Sint-Katelijne-Waver, geniet u hier van een aangename woonomgeving met winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Bent u op zoek naar een ruime tweewoonst met tal van mogelijkheden, een tuin en een zwembad? Dan is deze woning zeker wat u zoekt! Opgegeven maten zijn indicatief EPC A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.195.000 - **Woonoppervlakte**: 336m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.337m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 56kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260903-0003947316-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.337m² - **Woonoppervlakte**: 336m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 606m - **Winkels**: 1.452m - **School**: 466m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Akelei 24a, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **Heylen Exclusief** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 0800 29 223 - Website: