# Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver for € 369.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT08Z ## Description Verrassend ruime gezinswoning met heel wat potentieel, gunstig gelegen in het landelijke Sint-Katelijne-Waver. Deze lichtrijke woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en in 2018 deels gemoderniseerd. Zo werd er een nieuw dak met isolatie geplaatst en werden er nieuwe PVC-ramen met dubbglas geïnstalleerd. De woning heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en is functioneel ingedeeld. Een lichtrijke woonkamer met aansluitend leefkeuken en veranda bieden een ideale thuis om mensen te ontvangen. Op het gelijkvloers is er reeds een eerste slaapkamer en een badkamer ingericht. Verscheidene bergruimtes en twee ruime garages, ideaal voor opslag of hobby, maken het geheel compleet. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang geeft tot 3 slaapkamers en verscheidene bergruimtes. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename tuin met mooi uitzicht op omliggend groen en weilanden. De woning is absoluut gunstig gelegen nabij landelijke dorpscentra met scholen - winkels - sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Lier is de woning vlot bereikbaar, via belangrijke verbindingswegen, fietostrade, openbaar vervoer en nabij gelegen treinstation. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Renovatieplicht EPC: binnen 6 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 873m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 651 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 836kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109-0003993954-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachels op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 873m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 2.017m - **Winkels**: 2.299m - **School**: 894m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Badkamer met ligbad en douchewand, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet - **Keuken**: Keuken met elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, dubbele gootsteen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Mussepi 7, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **IMMO VERCAMMEN** - Mechelbaan 509, 2580 PUTTE - Phone: +32 15 75 54 44 - Website: