# Appartement te koop in Sint-Katherina-Lombeek for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNZIN ## Description Vanuit de volledig aparte inkomhal betreed je de mooie, lichtrijke leefruimte met open keuken. Dit geeft je meteen het gevoel alsof je in een huis woont, met extra privacy en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasruimte, een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Dankzij de uitstekende ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer (trein en bus) zich vlakbij. Bovendien is er een vlotte verbinding met de E40 richting Brussel en Gent. Troeven: - Geen renovatieplicht - Elektriciteit conform - Geen maandelijkse kosten – aparte inkomhal - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en landelijke buurt Dit appartement heeft alles in huis om een warme en gezellige thuis te worden, maar biedt ook een uitstekende opportuniteit als investeringspand. Geïnteresseerd in dit appartement? Neem contact op met WSB-Immo via 0479 09 09 09 of via www.wsb-immo.be (maatregelregister in aanvraag) ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 310kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250525-0003609838-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1947 - **Renovatiejaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15,55m² - **Slaapkamer 2**: 12,55m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Bosstraat 70, 1742 Sint-Katherina-Lombeek ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: