# Huis te koop in Sint-Katherina-Lombeek for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSLNQ ## Description Dit handelshuis biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De gelijkvloerse verdieping is ingericht als taverne, terwijl zich op de tweede verdieping een appartement met 2 slaapkamers bevindt.Een extra troef is de groene omgeving, in combinatie met de vlotte bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de nabijheid van verschillende scholen.Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand omgevormd worden tot een aangename woonomgeving, met de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen naar een eengezinswoning. Praktische informatie: EPC-F ( Verbouwingsplichtig)Gelijkvloers ingericht als taverneAppartement met 2 slaapkamers op de tweede verdiepingLichtrijke living met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.Mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar woonhuisOntdek de mogelijkheden en geef dit pand een volledig nieuwe toekomst!ERA VISIE: https://www.era.be/nl/era-visieDe vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Sommige afbeeldingen werden opgemaakt met IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Grondoppervlakte**: 895m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 1.232 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260212-0003801230-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 895m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bosstraat 96, 1742 Sint-Katherina-Lombeek ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: