# Huis te koop in Sint-Katherina-Lombeek for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSU7K ## Description Op een gunstige ligging in Ternat, met een vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing. De woning werd gebouwd in 2000 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m² op een perceel van 339 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een West gerichte tuin biedt deze woning heel wat ruimte en comfort. Dankzij de rustige ligging, de nabijheid van het station en de vlotte bereikbaarheid van de E40 is dit een ideale woning voor wie ruimte en een goede verbinding belangrijk vindt. Indeling Gelijkvloers: + Inkomhal + Ruime woonkamer met eetgedeelte + Volledig geïnstalleerde keuken + Inpandige garage + Apart toilet Eerste verdieping: + 3 slaapkamers + Badkamer met ligbad, lavabo en toilet + Tweede badkamer met douche en lavabo Tweede verdieping + Zolder, toegankelijk via uittrekbare trap Extra troeven: + Gunstige ligging met vlotte verbinding naar de E40 + EPC label B + Westgerichte, aangelegde tuin en terras + Zolderruimte voor extra opberging van ca. 25 m² Watertoets: P-score A; G-score A. Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak. Bij Albert kom je thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 1.122 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261017-0003978385-RES1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 150m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Tuin**: 150m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bosstraat 57B, 1742 Sint-Katherina-Lombeek ## Contact - **Kantoor Denderwindeke** - Edingsesteenweg 369, 9400 Denderwindeke - Phone: 0472980227 - Mobile: +32 472 98 02 27 - Website: