# Huis te koop in Sint-Katherina-Lombeek for € 545.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSU8N ## Description Ontdek deze verzorgde woning uit 2005, rustig gelegen in Ternat. Een absolute troef van deze woning is de prachtig aangelegde tuin met een stijlvolle siervijver, een oase van rust waar u kunt genieten. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken. Dankzij de grote schuiframen geniet u van een prachtig zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Tussen de keuken en de garage bevindt zich een praktische wasplaats. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een douchekamer met dubbele lavabo en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 23 m². De inpandige garage en parkeergelegenheid voor de woning zorgen voor extra comfort. Bouwjaar 2005 EPC B – geen renovatieverplichting Conforme elektriciteit Centrale verwarming op gas Alarmsysteem Waterverzachter Regenwaterput van 5.000 L ZonneluifelDe vermelde informatie en afmetingen zijn indicatief en vormen geen juridisch bindende waarden. De afbeeldingen met de vermelding  Gestaged met AI  zijn digitaal bewerkt en worden uitsluitend ter illustratie gebruikt. De weergegeven inrichting is niet noodzakelijk aanwezig in het pand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 886m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 1.242 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260630-0003907969-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 886m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2007 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: 21m², Automatische garagepoort, Waterverzachter - **Parking 1**: Buiten parkingplaats - **Parking 2**: Buiten parkingplaats - **Hal**: 8m², Vestiaire - **Keuken**: 11m², Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Oven, Fornuis (Gas), Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: 44m² - **Nachthal**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Waskamer**: 4m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Toilet 1**: 2m², Met handenwasser - **Toilet 2**: 2m² - **Zolder**: 23m² - **Tuin**: Tuinhuis, Vijver/waterpartij ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Meersstraat 155A, 1742 Sint-Katherina-Lombeek ## Contact - **ERA VISIE (Ternat)** - Statiestraat 70b, 1740 Ternat - Website: