# Huis te koop in Sint-Katherina-Lombeek for € 420.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU8Q ## Description Deze woning in Ternat biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Naast de woning beschikt het pand over een ruime polyvalente ruimte die toegankelijk is met de wagen en aansluit op een dubbele garage. Ideaal voor opslag, een hobbyruimte of andere doeleinden. De woning zelf omvat een ruime inkomhal, woonkamer met eetplaats en open haard, keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Daarnaast zijn er een kelder en een overdekt terras. Buiten geniet u van een verharde ruimte, een tuin en twee tuinhuizen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar extra ruimte, zowel binnen als buiten. Praktisch:• EPC F – renovatieverplichting van toepassing• Viessmann condenserende stookolietank• Zeer ruime polyvalente ruimte met toegang voor wagen• Aansluitend dubbele garage + aparte garage bij de woning• Extra kelderruimte Ontdek het potentieel en de vele mogelijkheden van deze ruime eigendom!Informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet juridisch bindend. AI-gegenereerde of bewerkte beelden zijn eveneens indicatief en dienen enkel ter illustratie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.085m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 - **KI**: € 994 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 627kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202609160003955606RES1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.085m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 12,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Garage 1**: 44m² - **Garage 2**: 22m² - **Hal**: 8m² - **Kelder 1**: 15m² - **Kelder 2**: 9m² - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer**: 41m² - **Nachthal**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Terras**: 16m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Nieuwbaan 121 bus A, 1742 Sint-Katherina-Lombeek ## Contact - **ERA VISIE (Ternat)** - Statiestraat 70b, 1740 Ternat - Website: