# Huis te koop in Sint-Kornelis-Horebeke for € 310.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNAWY ## Description OPEN BEBOUWING op een UITERST RUSTIGE en LANDELIJKE LIGGING te Horebeke, midden TUSSEN DE VELDEN. Deze eigendom biedt een OASE VAN RUST en vormt dankzij de GELIJKVLOERSE INDELING de IDEALE WONING die kan MEEGROEIEN met uw GEZIN. De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is en u op EIGEN TEMPO kan MODERNISEREN. Een ABSOLUTE TROEF zijn de 3 GARAGEBOXEN, wat zorgt voor TAL VAN MOGELIJKHEDEN op vlak van PARKEREN, OPSLAG of HOBBYRUIMTE. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken. Van hieruit bereikt u de centrale hal, die toegang geeft tot 2 slaapkamers, 2 badkamers en een praktische bergruimte. Vooraan de woning bevindt zich bovendien een aparte bureauruimte of 3de slaapkamer. een ruime zolder biedt bijkomende uitbreidings-/opbergmogelijkheden. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een zonnig terras, 3 garages en een knusse tuin, waar u in alle rust kan genieten van de landelijke omgeving. Adres: Smisstraat 2 te Horebeke EPC: 387kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 599m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **Prijs /m²**: € 518 - **KI**: € 748 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260402-0003839325-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 599m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 175m² - **Perceelbreedte**: 19,1m - **Perceeldiepte**: 26,5m - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 7m², Inkomhall - **Toilet**: 1,5m², Gastentoilet - **Slaapkamer 1**: 13,5m², Slaapkamer 1 / bureau - **Woonkamer**: 27,5m², Lichtrijke woonkamer - **Keuken**: 18,5m², Ingerichte keuken - **Veranda**: 30,5m², Veranda - **Nachthall**: 6m², Nachthall - **Wasplaats**: 6m², Wasplaats - **Badkamer 1**: 4m², Badkamer 1 - **Badkamer 2**: 8,5m², Badkamer 2 - **Slaapkamer 2**: 14m², Slaapkamer 2 - **Slaapkamer 3**: 9m², Slaapkamer 3 - **Garage**: 104m², 3 garages met handmatige poort - **Tuinhuis**: Tuinhuis - **Terras**: Zonnig terras - **Voortuin**: Knusse tuin - **Oprit**: Ruime oprit ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd landschap**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Smisstraat 2, 9667 Sint-Kornelis-Horebeke ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: