# Appartement te koop in Sint-Kruis for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTIF ## Description Op zoek naar een appartement met zicht op de Damse Vaart? Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een vernieuwde keuken en een zongericht terras. Dankzij de praktische indeling en de interessante ligging is het een mooie opportuniteit voor eigen bewoning of als investering. Momenteel is het verhuurd voor vaste bewoning aan euro 770 per maand, aangevuld met een provisie van euro 75. Via de inkomhal met vestiaire bereik je de lichtrijke leefruimte met laminaatvloer en prachtig zicht op het water. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een instapklare badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, en een vernieuwde keuken met ingebouwde toestellen. De aansluitende berging biedt extra opbergruimte en plaats voor een wasmachine. Het zongerichte terras van 3,3 m² vormt een mooie extra. Er is geen lift aanwezig, wat bijdraagt aan de beperkte gemeenschappelijke onderhoudskosten. Het appartement wordt verkocht na opmaak van de basisakte, maar kan nu al gereserveerd worden. Een garagebox kan optioneel aangekocht worden. Interesse in dit appartement? Plan snel je bezoek met Demetrio via demetrio@immofrancois.be of 0474 90 37 80. Troeven *Open zicht op de Damse Vaart *Twee slaapkamers en zongericht terras *EPC-label D *Elektriciteit conform Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 606 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 327kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220111-0002523058-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Damse Vaart-Zuid 57, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: