# Appartement te koop in Sint-Kruis for € 269.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSTIT ## Description Op zoek naar een appartement op een mooie locatie langs de Damse Vaart? Dit appartement combineert een praktische indeling met een prachtig zicht op de tuin. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de ruime garagebox biedt dit pand heel wat mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als investering. Momenteel is het appartement verhuurd voor vaste bewoning. Via de inkomhal met vestiaire kom je in de lichtrijke leefruimte, die dankzij haar rechthoekige indeling tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Het zicht op de prachtige tuin vormt hier ongetwijfeld de grootste troef. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, eveneens met zicht op de tuin. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Via de hal bereik je de keuken, waar de kasten zich in een goede staat van onderhoud bevinden. De naastliggende berging is praktisch ingericht met ingebouwde kasten en biedt extra opbergruimte. Een ruime garagebox, die onmiddellijk bereikbaar is via het appartement, dient verplicht bij aangekocht te worden voor euro 40.000. Interesse in dit appartement? Plan snel je bezoek met Demetrio via demetrio@immofrancois.be of 0474 90 37 80. Troeven *Prachtig zicht op de tuin *Gelegen langs de Damse Vaart *EPC-label D *Elektriciteit conform *Ruime garagebox met rechtstreekse toegang via het appartement Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 533 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 397kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230111-0002776366-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Damse Vaart-Zuid 57, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: