# Appartement te koop in Sint-Kruis for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTJP ## Description Op zoek naar een appartement met prachtig zicht op de Damse Vaart? Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een vernieuwde keuken en een zongericht terras. Dankzij de praktische indeling en de mooie ligging is het een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of als investering. Momenteel is het appartement verhuurd voor vaste bewoning. Via de inkomhal met vestiaire bereik je de lichtrijke leefruimte met een prachtig open zicht op het water. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met zicht op de tuin, en een instapklare badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. De vernieuwde keuken is uitgerust met ingebouwde toestellen en sluit aan op een praktische berging met extra kastruimte en een aansluiting voor een wasmachine. Het zongerichte terras vormt een mooie extra en biedt een aangename plek om te genieten. Bovendien is er geen lift aanwezig, wat bijdraagt aan de beperkte gemeenschappelijke onderhoudskosten. Het appartement wordt verkocht na opmaak van de basisakte, maar kan nu al gereserveerd worden. Interesse in dit appartement? Plan snel je bezoek met Demetrio via demetrio@immofrancois.be of 0474 90 37 80. Troeven *Prachtig open zicht op de Damse Vaart *Twee slaapkamers en zongericht terras *EPC-label B energiezuinig *Elektriciteit conform *Vernieuwde keuken met ingebouwde toestellen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 640 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220819-0002653645-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Damse Vaart-Zuid 57, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: