# Horeca te koop in Sint-Kruis for € 325.000 Zimmo code: LNL4Q ## Description HORECAPAND met ruim TERRAS te koop op een uitstekende ligging in het centrum van Sint-Kruis Brugge. Deze koop is inclusief de OVERNAME van het handelsfonds met name een instapklare Ontbijt- Lunchzaak & Tea-room. Deze interessante zaak is ideaal voor uitbating door een koppel! en heeft bovendien volgende Troeven: + Bewezen omzet! + Afgewerkt en ingericht met duurzame materialen! + Kindvriendelijk! + De huidige uitbaters zijn, indien gewenst, bereid de nieuwe uitbaters te begeleiden en zo een warme overdracht te faciliteren en de continuïteit van de zaak te waarborgen! + Geen handelshuur door aankoop gebouw! Aankoopprijs handelspand:  250.000 euro Overnameprijs handelsfonds:  75.000 euro Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een appartement ( Thans verhuurd ) op de eerste verdieping en met een afzonderlijke toegang via nr. 136 A! + Uitstekende mobiscore  9 op 10! Omvat een gelagzaal + bar met een capaciteit van 32 personen, keuken, kelderverdieping, dames- en herentoiletten, een terras met een capaciteit van 30 personen en een kleine bergruimte. Op het terras is ook een trampoline aanwezig voor de kids. Dit pand is mogelijks onderhevig aan de renovatieplicht van niet-residentieel vastgoed, opgelegd door de Vlaamse overheid. Vastgoedinformatie in aanvraag P-score=A  G-score=A #slimondernemen #sintkruis #brugge #horeca Bruikbare vloeroppervlakte  94 m² Totale grondoppervlakte  222 m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 222m² grondoppervlakte - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 800 ## Energie - **EPC-waarde**: 400kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3843445 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 222m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Moerkerkse Steenweg 136 B, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **De Brugse Databank** - Park 2, 8000 Brugge - Phone: +3250343420 - Mobile: +3250343420 - Website: