# Huis te koop in Sint-Kruis for € 249.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNO63 ## Description In een aangename en rustige woonwijk in Sint-Kruis, op een steenworp van Brugge, bevindt zich deze ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een thuis met ruimte én de kans om er volledig zijn eigen stempel op te drukken. De woning biedt een solide basis en werd al gedeeltelijk vernieuwd: een groot deel van de ramen werd reeds vervangen, wat zorgt voor een betere energieprestatie en extra comfort. Verder is er nog renovatiewerk nodig, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor handige harry’s of wie graag een woning naar eigen smaak moderniseert. Achteraan geniet je van een gezellig koertje/terras, een fijne buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen. Troeven op een rij: Rustige en gegeerde ligging in Sint-Kruis Op korte afstand van Brugge en alle voorzieningen 4 volwaardige slaapkamers Gedeeltelijk vernieuwde ramen Veel inrichtingspotentieel Een woning met mogelijkheden op een toplocatie voor wie niet terugdeinst voor een renovatieproject en op zoek is naar ruimte en charme in een rustige omgeving. Contacteer Bonne Vastgoed via 050/73.73.73 of via info@bonnevastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.500 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 78m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.500 - **KI**: € 446 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251009-0003706024-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5,5m - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Brieversweg 60, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: