# Huis te koop in Sint-Kruis for € 649.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLNY ## Description Idyllisch wonen in een uitzonderlijk kader. Verscholen in een bijzonder charmante straat, in de groene luwte van het historische kasteeldomein van Male, bevindt zich deze karaktervolle woning waar authenticiteit, comfort en verfijning harmonieus samenkomen. Van bij de eerste aanblik wordt de unieke aangename sfeer voelbaar. De combinatie van hoogwaardige materialen, luxueuze afwerking en zorgvuldig bewaarde authentieke elementen verleent de woning een tijdloze elegantie en een uitgesproken eigen karakter. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een sfeervolle leefruimte, waar de haard voor warmte en gezelligheid zorgt. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open maatkeuken, die op natuurlijke wijze overgaat in de gezellige eetruimte. Een vestiaire met luxueus gastentoilet en een praktische wasberging vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich de master slaapkamer, een serene en comfortabele ruimte met aansluitend de ensuite badkamer, ingericht met een elegante wastafel en ligbad met douche. Een tweede slaapkamer biedt flexibiliteit en kan eveneens worden ingericht als stijlvolle hobbyruimte, bureau of dressing. Ook buiten zet de bijzondere beleving zich verder. De woning beschikt over een private oprit en een prachtig ingericht bijgebouw, waar een open haard zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance. De stijlvolle, zongerichte tuin vormt een heerlijke plek om, met de nodige privacy, in alle rust te genieten van het buitenleven! Bijzonderheden: * Idyllische en rustige ligging in een groene omgeving, nabij het kasteeldomein van Male. * Tijdloze combinatie van authentieke charme en hoogwaardige kwaliteitsmaterialen. * Prachtig aangelegde, zongerichte tuin met optimale privacy * Private oprit. * Instapklaar. Kortom uw unieke droomwoning die zelden wordt aangeboden! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 491m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **KI**: € 556 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 291kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3900285 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 491m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 21,9m - **Perceeldiepte**: 21m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 347m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 347m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd stadsgezicht**: Ja ## Address Pelderijnstraat 18, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **HUYS NOORD IMMOBILIEN** - Noordzandstraat 66, 8000 Brugge - Phone: +32 50 70 06 00 - Website: