# Huis te koop in Sint-Kruis for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRYMD ## Description Op zoek naar een instapklare woning net buiten Brugge? Deze gezellige woning in Sint-Kruis combineert een hedendaagse woonstijl met een aangename ligging. Met 164 m² bewoonbare oppervlakte beschikt deze woning over een praktische en aangename indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte met eetplaats, zithoek en keuken. Verder zijn er een bergruimte, apart toilet en kelder aanwezig. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, samen met extra polyvalente ruimte die kan dienen als 4de slaapkamer of bureau. Achteraan geniet u van een gezellige, volledig omheinde tuin. De woning bevindt zich in de Dampoortstraat in Sint-Kruis, op korte afstand van Brugge. Zo woont u rustig buiten het stadscentrum, terwijl de voorzieningen en het centrum van Brugge vlot bereikbaar blijven. Denk je eraan om je woning in Sint-Kruis of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Demetrio van Immo Francois in Brugge of Oostkamp voor een gratis schatting via demetrio@immofrancois.be. Troeven *Instapklare woning *4 slaapkamers *Gunstig EPC *Elektrisch conforme keuring *Gezellige tuin Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 138m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 153kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241112-0003441661-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Dampoortstraat 49, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: