# Huis te koop in Sint-Kruis with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIDP ## Description Deze instapklare woning is volledig gerenoveerd in 2021 waardoor dit een energiezuinige woning is met conform gekeurde electriciteit. Enkel de tuin dient nog aangelegd te worden en er is een vergund plan waar een garage met tuinhuis in houten constructie reeds toegestaan is. Indeling: Grote zonnige voortuin met mogelijkheid om houten garage te plaatsen. Inkom met traphall voorzien van schoenlades, Ruime lichtrijke doorkijk-leefruimte met open volledig ingerichte keuken met berging /wasplaats en toegang tot zowel voor- als achtertuin. Badkamer met ligbad en inloopdouche, toilet en lavabo in meubel, kelder en gastentoilet. Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers en een zolder. Troeven: - Instapklare, lichtrijke woning - Zonnepanelen - Conforme electrische keuring - Energiezuinige woning EPC; B-label Voor meer info of bezoek contacteer Jurgen via jurgen@immax.be of 0493/330553 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1870 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 423 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003971314 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1870 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 220m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Oriëntatie perceel**: Noordoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Tuin**: 220m² - **Terras 1**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Klompenmakersstraat 29, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: