# Huis te koop in Sint-Kruis for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPB3 ## Description Deze charmewoning is gelegen op een steenworp van het centrum van Brugge, vlakbij winkels, scholen,.. en wordt getypeerd door z’n charmante gevel met gelijkvloerse erker. Het pand is dan ook vastgesteld bouwkundig erfgoed (https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/160901), met z’n financiële voordelen van dien. De woning is ingedeeld in: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met (zithoek en eetplaats), open keuken (met kookplaat, oven, dampkap, koelkast en spoelzone), badkamer (douche, lavabomeubel en toilet) en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers met toilet die vanuit beide kamers te bereiken is. Vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: bijzonder grote en hoge zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers. Buiten: zuidgerichte achtertuin met terras en tuinhuis. Van deze charmewoning met zongerichte tuin op centrale locatie uw thuis maken? Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 050/73.73.73 of info@bonnevastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 171m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 369 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 361kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003975339-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 171m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 90m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Tuin**: 90m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Moerkerkse Steenweg 41, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: