# Huis te koop in Sint-Kruis for € 469.700 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSVRA ## Description Deze energetische woning in Sint-Kruis biedt de beste combinatie van modern wooncomfort met een rustige en kindvriendelijke ligging. De woning ligt op een ruim perceel van 263 m² en beschikt over een zuidwest georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten met de kinderen. Het strakke ontwerp en hoogwaardige afwerking maken dit huis tot een echte eyecatcher. In overleg met de bouwheer kunnen er nog aanpassingen gebeuren om de woning af te stemmen op jouw wensen. Binnen is de woning verrassend ruim met een bewoonbare oppervlakte van 212 m². Op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet. Vooraan een extra ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als thuiskantoor/ bureau. De grote leefruimte met open keuken geeft uit op het terras en de tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd, toestellen en afwerking kunnen ook hier nog naar wens worden aangepast. De garage is diep en sluit direct aan op de keuken. Er is plaats genoeg voor fietsen en een wasplaats. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het gezin. Een gemeenschappelijke dressing bespaart kastruimte in de slaapkamers. De badkamer is modern en functioneel ingericht, voorzien van alle nodige comfort; dubbele lavabo, inloopdouche, bad en toilet. Op zolder nog voldoende ruimte voor een extra slaapkamer, speelruimte, mancave, thuiskantoor,... Troeven van deze woning: - Bouwjaar 2027, dus nieuw en energie-efficiënt - Rustig gelegen in het gewilde Sint-Kruis met goede verbindingen - Zuidwest georiënteerde tuin, perfect om rustig te genieten of met de kinderen te spelen - Ruime slaapkamers - Naar eigen wens in te richten zolder - Grote garage voor extra comfort en veiligheid Deze woning combineert modern woonplezier met praktische leefruimte en een toplocatie in Sint-Kruis. Een ideale keuze voor wie wil genieten van ruimte, comfort en rust dichtbij de stad. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.700 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 263m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 469.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 263m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 118m² - **Perceelbreedte**: 8,29m - **Perceeldiepte**: 31,79m - **Gevelbreedte**: 8,29m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 145m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 1.300m - **School**: 700m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14,13m² - **Woonkamer**: 35m² - **Badkamer**: 8,6m² - **Terras**: 22m² - **Slaapkamer 1**: 14,8m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10,6m² - **Slaapkamer 4**: 34m² - **Kleedkamer**: 4,68m² - **Kantoor**: 8m² - **Tuin**: 145m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Julius Dooghelaan 14 bus +, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Nestro**